2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
142.4万円/㎡
前年比+13.2%
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MAINSTAGERYOGOKU2
東京都墨田区緑一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
2018年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 41.11㎡の場合
相場
5,589万円
136.0万円/㎡
2,580
4,586
6,592
8,598
AI査定結果
推定相場価格
5,589万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,586万円〜6,592万円
111.6万円/㎡〜160.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
MAINSTAGERYOGOKU2
5,570万円（135.5万円/㎡）/ 4階 / 41.11㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は117.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 5,570万円 | 135.5万円 | 4階 | 41.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,910万円 | 113.7万円 | 7階 | 25.59㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/27 | 2,710万円 | 105.9万円 | 10階 | 25.59㎡ | 1K | - |
| 2023/12/23 | 3,000万円 | 116.3万円 | 5階 | 25.79㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は120.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 5,570万円 | 135.5万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/26 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 4,890万円 | 101.9万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/09 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 4,250万円 | 105.0万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/07 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 122.5万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 3,880万円 | 102.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | プレセダンヒルズ向島イースト 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,380万円 | 106.6万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/20 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,380万円 | 106.6万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,100万円 | 106.4万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/18 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,280万円 | 101.8万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/11 | スカイコートパレス押上III 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,900万円 | 104.5万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/04 | フェルクルールプレスト押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,900万円 | 104.5万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/16 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/26 | プレセダンヒルズ押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,280万円 | 102.2万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/09 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,580万円 | 153.5万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/10 | アイルグランデ向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,520万円 | 149.1万円 | 37.02㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 136.8万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/22 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 4,680万円 | 112.0万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | XEBEC両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1LDK+S | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 4,600万円 | 107.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | アンベリール墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 4,350万円 | 106.2万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/12 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,998万円 | 119.9万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/01 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 7,380万円 | 151.7万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/07 | こうめアヴェニューレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,380万円 | 133.0万円 | 32.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/10 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 4,500万円 | 104.5万円 | 43.06㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,480万円 | 135.8万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/14 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/04 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,550万円 | 110.1万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 5,480万円 | 128.3万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では13.2%上昇しています。
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2017年築 / 7階建 / 29戸 / RC造